Dân được chúng tôi nói tới ở đây là một cựu chiến binh 65 tuổi và việc làm khó này của chính quyền Huyện Hóc Môn kéo dài tới nay cũng đã hơn một năm rưỡi.
Theo Quyết định công nhận thuận tình ly hôn số 1230/2022/QĐST-HNGĐ, ngày 06/9/2022 của Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn, cựu chiến binh Nguyễn Việt Anh được chia 171,5 m2 trong tổng diện tích 389,2 m2 thuộc thửa đất 357, tờ bản đồ số 36 tọa lạc tại số nhà 59/3B ấp Mỹ Hòa 3, xã Tân Xuân – Hóc Môn – TP.HCM. Thửa đất này đã được UBND Huyện Hóc Môn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đã vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH00656 ngày 25/8/2010 cho 2 vợ chồng ông. Vợ ông là bà Nguyễn Thị Kim Nhung được chia phần còn lại là 217,5 m2.
Ngay sau khi có quyết định kể trên, để hoàn tất hồ sơ trình UBND huyện xin tách thửa theo quyết định của Tòa, ông Nguyễn Việt Anh đã thuê Công ty TNHH Đo đạc xây dưng Nam Anh đo đạc, lập bản vẽ theo quy định rồi nộp hồ sơ về Phòng tài nguyên – Môi trường Huyện Hóc Môn kiểm tra, xác nhận. Tuy nhiên hồ sơ gửi đi thì có nhưng nhận về thì không. Thậm chí, hồ sơ không những không được xem xét giải quyết mà còn bị cán bộ của phòng này gạch xóa bừa bãi gây bức xúc cho người đại diện của cựu chiến binh Nguyễn Việt Anh.
Sau nhiều tháng nằm yên tại đây, “trước sư khiếu nại gay gắt, liên tục của tôi, Phòng đã gửi trả lại hồ sơ cho tôi với yêu cầu làm lại hồ sơ rồi nộp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hóc Môn để được xử lý. Vì quá nóng ruột bởi đã chờ đợi quá lâu, tôi liên hệ Chi nhánh thì lại được trả lời là cứ chờ tiếp vì Quyết định 60 của UBND TP.HCM vẫn chưa được sửa đổi”– Ông Nguyễn Việt Anh bộc bạch.
“Vướng” Quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 05/12/2017 của Ủy ban nhân dân TP.HCM là một điệp khúc mà hơn một năm nay Phòng tài nguyên môi trường và sau này là Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Huyện Hóc Môn nại ra để không chịu giải quyết hồ sơ xin tách thửa của cựu chiến binh Việt Anh theo quyết định của Tòa án. Sự thật thế nào? Và có vướng không?
Quyết định 60 là quyết định Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa, trong đó lấn cấn duy nhất mà các cấp chính quyền đưa ra đối với trường hợp của ông Việt Anh không phải là vấn đề diện tích mà là…Điều 5 của quyết định này. Nhà đất của ông Việt Anh theo quy hoạch năm 2010 thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới. Điều 5 ghi, nếu đất này “có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, để thu hồi thực hiện dự án thì không được tách thửa đất. Sau 3 năm, kể từ ngày rà soát phê duyệt các quy hoạch này, mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, hoặc có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện và chưa có thông báo thu hồi đất, chưa có quyết định thu hồi đất, mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì được tách thửa đất.”.
Vâng, 2 vế của một vấn đề được xác định rất rõ: Để thu hồi thì không được tách thửa và chưa có quyết định thu hồi thì được tách thửa. Trong rất nhiều đơn khiếu nại gửi các cấp chính quyền Hóc Môn, cựu chiến binh Nguyễn Việt Anh luôn quả quyết: “Là một công dân thường trú liên tục, thường xuyên ở địa chỉ 59/3B ấp Mỹ Hòa 3, xã Tân Xuân – Hóc Môn rất nhiều năm nay, tôi chưa từng nghe bất kỳ một thông báo quy hoạch hay quyết định thu hồi đất nào liên quan tới địa chỉ của tôi. Hơn nữa, trong Thông báo đầu năm 2024 của Phòng Quản lý đô thị Hóc Môn về thông tin quy hoạch khu vực nhà đất của tôi, cũng không có bất kỳ thông báo nào về việc thu hồi đất cả”. Vậy mà, đáng buồn thay, vế thứ 2 được tách thửa thì chính quyền lờ mất.
Không chấp nhận một bản án đúng luật, một vấn đề không bị cản trở bởi bất cứ điều gì tiếp tục bị chính quyền gây khó dễ, ông Nguyễn Việt Anh tiếp tục khiếu nại tới chủ tịch UBND Huyện Hóc Môn Dương Hồng Thắng và Giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện. Và ngày 19/3/2024, Chi nhánh đã có văn bản gửi Thường trực UBND Huyện Hóc Môn đề nghị xem xét, chỉ đạo xử lý. Sau đó, UBND Huyện chuyển vụ việc cho Trưởng phòng tài nguyên môi trường giải quyết.
“Đèn cù rồi lại vòng quanh”. Gần một năm trời phòng tài nguyên môi trường ngâm hồ sơ của ông Nguyễn Việt Anh rồi “bán cái” sang cho Chi nhánh. Chi nhánh ngâm đã rồi xin Thường trực ủy ban chỉ đạo. Bây giờ lại đẩy về phòng tài nguyên và cả tháng nay rồi không thấy tăm hơi gì cả. Lẽ nào những thực tế pháp luật như đã phân tích kể trên không phải là thứ để chính quyền Huyện Hóc Môn quan tâm? Và một bản án đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án cũng không phải là thứ để chính quyền ở đây chấp nhận?
PV