Một người đàn ông 28 tuổi nổi tiếng ở Toronto, Canada, bắt đầu kinh doanh bất động sản vào năm 2018 và chỉ 3 năm sau đã sở hữu 6 căn nhà ở Ontario. Dù xuất thân từ gia đình không khá giả, nhưng tất cả những thành quả đều đến từ quyết tâm và nỗ lực của chính bản thân anh.
Theo Toronto Life, Jack Daniel Bernstein, người sinh ra và lớn lên ở khu Applewood của Mississauga (một thành phố nằm ở phía Nam Ontario, Canada), có cha là một nhân viên công nghệ thông tin.
Bởi vì gia đình không khá giả, anh ấy đã học cách tiết kiệm và tự kiếm tiền từ khi còn là một đứa trẻ. Vào mùa Halloween, Jack không ăn số kẹo dành riêng cho lễ hội mà âm thầm cất chúng đi. Cho tới một tháng sau, khi tất cả bạn bè đã ăn hết, anh mới mang số kẹo kia ra bán với giá cao hơn so với mức thông thường. Chàng trai Jack Daniel Bernstein đã biết kiếm lời ngay khi còn rất nhỏ.
Năm 16 tuổi, gia đình anh chuyển đến Port Credit – một khu dân cư sang trọng để thuê nhà. Đó là lần đầu tiên anh thực sự hiểu được bản chất và giá trị của ngành bất động sản. Anh được gặp những đứa trẻ sống trong biệt thự mà sân sau có bể bơi, chiếc Ferrari đậu ở gara của nhà.
Khi nói chuyện với những người hàng xóm, anh nhận ra một điểm chung: Tất cả đều đầu tư vào bất động sản. Jack nói rằng điều này đã khiến anh vô cùng ấn tượng và bắt đầu tìm tòi ngành này.
Sau khi tốt nghiệp cấp 3, năm 2011, Jack Daniel Bernstein thành lập công ty sản xuất sạc điện thoại di động và đã bán cổ phiếu của công ty vào năm 2017. Đồng thời, anh cũng nhận được công việc bán phần mềm tại một công ty lớn khác và đầu tư vào một số sản phẩm tài chính.
Với các khoản thu nhập từ công việc toàn thời gian và đầu tư, Jack nghĩ đã đến lúc đủ tiền để mua một căn nhà.
Ông nội của anh từng là một nhân viên kinh doanh bất động sản. Ông khuyên anh trước tiên nên mua một căn nhà có 2 tầng, một để ở và một cho thuê. Như vậy anh có thể trả tiền thế chấp bằng một phần tiền thuê nhà.
Anh đã làm theo. Anh có trong tay một căn hộ tầng hầm và tầng chính để cho thuê, còn tầng hai để ở. Anh ước tính rằng sẽ mất hai tháng để hoàn thành việc cải tạo.
So với khoản tiết kiệm, những chi phí để sở hữu căn hộ cao hơn nhiều. Vì vậy, anh đã vay tín dụng và một số bạn bè thân cận. Cuối năm 2018, anh mua căn nhà với giá 640.000 USD và dọn vào ở ngay.
Jack thừa nhận rằng việc mua một căn nhà quả thực rất rủi ro. Vào thời điểm đó, anh cần phải trả khoản thế chấp hàng tháng là 2.400 USD và anh đã sử dụng hết các hạn mức tín dụng của mình. Để có thể mua được nhà, Jack đã làm việc chăm chỉ để có được mức lương hậu hĩnh và tiền thưởng từ công việc toàn thời gian.
Mặc dù lúc đầu số tiền có eo hẹp nhưng Jack vẫn tự tin vào quyết định mua nhà của mình.
Anh chia sẻ bài học kinh nghiệm quý giá nhất mà anh ấy rút ra được là chi phí trang trí nội thất thực tế luôn cao hơn so với kế hoạch, đặc biệt là khi bạn tự làm. Do đó, nếu bạn muốn cải tạo, tốt nhất là nên có một khoản dư ra so với tính toán ban đầu.
Khi dịch Covid-19 bùng phát, thị trường nhà ở đã hạ nhiệt phần nào. Khi đó, anh đã gặp được một cơ hội hiếm có. Một người muốn bán gấp tòa nhà nhiều tầng của mình ở Hamilton. Jack đã mua được nó với giá cực rẻ so với thị trường: 620.00 USD
Sau khi sở hữu tòa nhà, anh đã bắt đầu một cuộc cải tạo quy mô lớn, thay đổi toàn bộ nội thất của căn hộ và sửa đổi cả bên ngoài. Sau khi công việc cải tạo được hoàn thành, anh đã có thêm một khoản thu nhập lớn bằng việc cho thuê với 4.700 USD mỗi tháng.
Vậy là tại thời điểm này, anh đã sở hữu 2 căn hộ ở cả Oakville và Hamilton. Đến mùa thu năm 2020, anh ấy có kế hoạch mở rộng hơn nữa. Anh tái cấp vốn xây dựng, giá trị của ngôi nhà gần như tăng gấp đôi do thị trường bất động sản sôi nổi trở lại.
Chẳng bao lâu, Jack Daniel Bernstein đã mua được 4 căn hộ. Theo báo cáo gần đây, anh hiện sở hữu 6 căn hộ ở miền nam Ontario với tổng giá trị lên tới 7 triệu USD.
Đầu năm 2021, Jack cũng tìm được công việc toàn thời gian mới là bán phần mềm cho các công ty lớn, đồng thời xử lý công việc kinh doanh bất động sản của mình khi rảnh rỗi. Mặc dù đã có khoản thu nhập bị động từ bất động sản nhưng anh vẫn duy trì công việc toàn thời gian bởi anh yêu thích nó.
Câu chuyện của Jack chứng minh rằng việc bắt đầu kinh doanh bất động sản là hoàn toàn có thể đối với những người thuộc thế hệ trẻ chúng ta. Anh không có bất kỳ sự hỗ trợ nào của cha mẹ mà hoàn toàn dựa vào tầm nhìn, sự chăm chỉ, quyết đoán của bản thân.
Đây chưa phải là điểm dừng của anh ấy. Jack vẫn tiếp tục cố gắng trên con đường của mình! Mục tiêu của anh là có hơn 10 triệu USD tài sản bất động sản vào năm 30 tuổi và 50 triệu USD ở độ tuổi 40.
Một ước mơ vĩ đại ở tuổi 28 nhưng không phải là bất khả thi. Câu chuyện về anh chàng 28 tuổi xuất thân từ gia đình không khá giả trở thành “ông trùm” bất động sản khiến người trẻ chúng ta có thêm niềm tin và cố gắng cho tương lai của chính mình.
Theo 163-Thùy Anh-Theo Nhịp sống kinh tế
