HỘI KHOA HỌC PHÁT TRIỂN NGUỒN NHÂN LỰC - NHÂN TÀI VIỆT NAM - TP. HỒ CHÍ MINH

Hàng chục biệt phủ trên đất rừng Sóc Sơn sẽ bị xóa sổ:
Ai là người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại ?
 
          (8.11.2018) Bị xóa sổ, dỡ bỏ là cam kết của chính quyền thành phố Hà  Nội. Nhưng một điều được đặt ra là: Ai sẽ là người đền bù cho những thiệt hại do các hành vi vi phạm trong quản lý đất đai này gây ra?
 
                         
 
Hàng chục sổ đỏ đã được UBND huyện Sóc Sơn  cấp phép trái pháp luật 
 
Việc vi phạm các quy định trong quản lý, sử dụng đất đai và trật tự xây dựng tại huyện Sóc Sơn đã diễn ra từ nhiều năm nay, đã bị các cơ quan có thẩm quyền thanh tra, phát hiện và kiến nghị xử lý, nhưng hơn chục năm, hàng nghìn héc ta đất rừng phòng hộ của huyện Sóc Sơn liên tục bị chuyển nhượng, sử dụng trái pháp luật. Đất rừng phòng hộ của Lâm trường Sóc Sơn xưa kia, được giao cho một số hộ gia đình thuộc Lâm trường hoặc trên địa bàn quản lý, sử dụng đúng mục đích, nhưng chỉ sau một thời gian, các hộ này đã chuyển nhượng cho nhiều cá nhân thuộc địa bàn khác (không thuộc huyện Sóc Sơn). Các cá nhân sau khi nhận chuyển nhượng đã “biến” đất rừng thành những khu biệt thự, nhà ở cao cấp mà người dân gọi là “biệt phủ”. Đặc biệt, việc chuyển nhượng đất rừng này đã được một số cán bộ, chính quyền cấp xã và huyện “tiếp tay” bằng cách cấp sổ đỏ hợp pháp hóa.
 
                        
 
Trước đây, việc vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai diễn ra ở nhiều nơi, nhưng chủ yếu là những vi phạm mang tính nhỏ lẻ như người dân tự chuyển quyền sử dụng đất cho nhau với diện tích khoảng vài chục mét vuông theo hình thức giấy viết tay. Loại đất được sang tay kiểu này chủ yếu là đất nông nghiệp (còn được gọi là đất phần trăm). Người bán sẽ bán với giá rẻ, còn người mua chấp nhận rủi ro nếu không chuyển đổi được mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở lâu dài. Nhưng đối với vụ Sóc Sơn, cả nghìn héc ta rừng bị “xẻ thịt” để xây biệt phủ, nhà vườn một cách công khai, lại xuất phát từ việc chính quyền đã ngang nhiên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng một cách trái pháp luật.
 
Sai phạm này cũng không phải không được phát hiện mà để kéo dài là do thiếu sự cương quyết (và những điều khó nói) trong xử lý vi phạm. Ngay từ những năm 2006, rồi 2008, và gần đây nhất là năm 2013, sau nhiều đợt thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn này, cơ quan thanh tra đã chỉ ra nhiều sai phạm và kiến nghị xử lý. Nhưng hàng chục năm trời, những kiến nghị này đã không được xử lý một cách dứt điểm, các công trình xây dựng vẫn ngang nhiên tồn tại khiến dư luận không khỏi băn khoăn về năng lực (và…) của các cơ quan hành pháp từ cấp xã, huyện đến thành phố.
 
                         
 
Ai là người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại
 
Việc hàng chục công trình xây dựng trên diện tích hàng nghìn đến hàng chục nghìn mét vuông của các cá nhân đã nhận chuyển nhượng sẽ bị tháo dỡ trong nay mai, đó là sự cam kết  của chính quyền thành phố Hà  Nội. Nhưng một điều được đặt ra là: Ai sẽ là người đền bù cho những thiệt hại này.
 
Việc khắc phục hậu quả của những vi phạm, đương nhiên là gây ra sự tốn kém về nhân lực, vật lực. Nếu người dân tự tháo dỡ công trình vi phạm thì phải bỏ ra một số tiền chi phí cho việc  thuê nhân công, máy móc,… như vậy sẽ gây thiệt hại về tài sản cho chủ sở hữu. 
 
Nếu chính quyền cưỡng chế việc tháo dỡ thì cũng phải huy động một lực lượng nhân công và trang thiết bị, máy móc và đương nhiên là tốn tiền của cho lực lượng thi hành công vụ này (nếu thuê ngoài thì phải trả công cho họ, nếu là “người nhà nước” thì ngày công lao động của họ được trả bằng thuế của dân”
 
Theo Luật sư Hoàng Minh Hiển (Văn phòng luật sư HHM Việt Nam),  trong trường hợp phải trả lại đất rừng thì cũng có 2 vấn đề được đặt ra: Nếu trên đất có công trình xây dựng được cấp phép thì chính quyền nơi cấp phép xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải bồi thường toàn bộ thiệt hại cho hậu quả do hành vi vi phạm (cấp giấy chứng nhận, cấp giấy phép không đúng quy định pháp luật) của mình gây ra; Nếu công trình xây dựng không phép hoặc trái phép phải tháo dỡ và đất bị thu hồi thì người vi phạm phải bồi thường thiệt hại và khắc phục hậu quả do hành vi vi phạm của mình gây ra.
 
                         
                                                          Sẽ là thiệt hại rất lớn khi biệt phủ này bị dỡ bỏ
 
Vậy tiền ở đâu để bồi thường khi huyện làm sai? Theo Điều 14 Luật trách nhiệm bồ thường Nhà nước, quy định cơ quan hành chính trực tiếp quản lý người thi hành công vụ có hành vi trái pháp luật gây ra thiệt hại là cơ quan có trách nhiệm bồi thường. Ngoài ra, theo Khoản 2 Điều 52 Luật trách nhiệm bồi thường Nhà nước thì khoản tiền để bồi thường nêu trên sẽ được trích từ ngân sách Nhà nước do UBND huyện Sóc Sơn quản lý.
 
Như vậy, sau khi xử lý sai phạm về quản lý và sử dụng đất đai, chính quyền huyện Sóc Sơn sẽ phải chuẩn bị phương án và một khoản ngân sách rất lớn để bồi thường cho người dân.
 
                                                                                                                                     Hoàng Hương - ảnh internet

Tin cùng chủ đề

Có thể bạn quan tâm

 

. Đức Phật Thích Ca Mâu Ni  giảng        . “Tiên tích đức, hậu tầm long”-  Điều       . Lý Tiểu Long - tài năng cái thế, cái 

       giải thế nào về cách tiêu                           làm nên nhà phong thủy Tả                          chết của tuổi thanh xuân:

                 tai, giải hạn?                                            Ao lừng danh đất                                          Vì đâu nên nỗi? (P2)

      NO PHOTO                       NO PHOTO                        NO PHOTO

 

Ngày Xuân, không ít đền chùa tấp nập người đến làm lễ cúng      Từ một cậu bé nghèo khó trở thành nhà phong thủy kiệt       Việc Lý Tiểu Long đột ngột ra đi năm 32 tuổi đã đem đến

sao, giải hạn, cầu tài, với ước mong tiêu tai trừ hoạ, năm mới        xuất  lừng danh đất Việt. Câu chuyện truyền kỳ về cuộc        sự  tiếc nuối vô hạn cho người hâm mộ. Nhưng nhìn từ

thuận buồm xuôi gió. Có một số lễ cúng không hề rẻ, mà hiệu       đời cụ Tả Ao cũng để lại cho người thời nay không ít suy       khía cạnh   võ công truyền thống, Lý Tiểu Long là người 

quả thực sự thì vẫn còn là một ẩn đố.                                             ngẫm, thật   đúng với câu nói: “tiên tích đức, hậu tầm long”.    luyện võ thực thụ,đáng lẽ anh đã có thể để lại sự nghiệp huy …

 

. Với "thông điệp ngoại giao tinh tế”, Việt        . “Người bình thường”  với…    . Nếu không dám ‘bước về phía trước’, 

      Nam chắc chắn  tổ chức Hội nghị                  đôi chân trần trên tuyết                 với những điều này, bạn sẽ mãi

           Thượng đỉnh Mỹ - Triều?                                                                                              ngậm ngùi tiếc nuối

          NO PHOTO                         NO PHOTO                        NO PHOTO

 

Nếu Việt Nam trở thành nơi tổ chức Hội nghị Thượng đỉnh           Một bà cụ nặng nhọc lê bước trên phố. Bà cụ đi chân đất trên    Cuộc sống vốn ngắn ngủi trong khi tuổi trẻ là hữu hạn.

Mỹ - Triều lần thứ hai thì đây tiếp tục là một thông điệp                 tuyết. Một đôi nam nữ trẻ, tay xách lỉnh kỉnh những  túi to,        Những lựa chọn của bạn ngày hôm nay sẽ quyết định việc

ngoại giao đầy tinh tế của ông Trump.                                            vừa nói chuyện vừa cười đến nỗi không để ý thấy bà cụ.          bạn sẽ thành công hay cảm thấy hối tiếc sau 10 năm nữa.

 

 Có thể bạn đã bỏ lỡ

 

. Lũ cuốn, lở núi, đường hư…chúng ta đổ lỗi cho trời. Vậy các ‘sếp’ xưa            . Người tử tế Park Hang-seo cùng lời nhắn nhủ cho tất cả: Tiềm

                                                                    ứng xử thế nào trước thiên tai?                                                                      năng của đất nước này là vô hạn

.Chữ “uri” của người Hàn, chữ “nghĩa” của người Việt ta:  Sao phải     . Chuyện về người trinh nữ 2018 năm trước với sự ra đời  của Chúa 

                                    nhờ   đến ông Park Hang- seo, chúng ta mới nhớ?                                                      Jesus và truyền thống tặng quà Giáng Sinh

. Tìm thấy mảnh đất “long hổ cùng chầu” táng tổ tiên.  Dòng họ                      . Có một người đàn ông thuộc về một…thế giới khác ở Quảng

                                                                                  Vũ nổi danh đất Việt                                                                                               Nam như thế (P.3)

. Một bí mật về sức mạnh lớn hơn tất cả  trong lá thư của Albert              . Mặt trái của khoa học và thói tự phụ của con người:  Để chúng ta 

                                                                Einstein gửi con gái, bạn có biết?                                                            đừng mãi bảo rằng “phản khoa học”.

. Chuyện “đại ca hè phố” Tấn Beo  và tình người của chàng nghệ sĩ      . Đường đời không có kẻ thù –Một bài học đáng giá ngàn vàng từ cuộc đời Tư Mã Ý 

. Để con cháu trở nên thông thái hơn và thành công hơn,  người      . Tò mò một chút: Gia đình các đời Tổng thống Mỹ  được & không được

                                                        Do Thái đã dạy con như thế nào?                                                                                         làm gì trong Nhà Trắng?

. Để “mọi vật xung quanh không rơi vào bóng tối”,  hãy nghe tỷ phú         . Trở lại vụ án Lệ Chi viên và nỗi oan thấu trời Nguyễn Trãi : Ai thật sự là 

                                                      Lý Gia Thành chia sẻ 4 điều vứt bỏ                                                                                  hung thủ giết vua Lê Thái Tông ?

. Để trở nên quyến rũ hơn trong mắt đàn ông, các mỹ nhân                     . Chuyện về người phụ nữ duy nhất trong lịch sử  chỉ muốn trở thành bậc 

                                                                Trung Hoa xưa đã làm gì?                                                                                  “mẫu nghi thiên hạ”, sinh ra vua

  . Ngẫm hành trình sinh mệnh của cá hồi,  nghĩ về cuộc đời                         .Chỉ dành cho những gia đình giàu có:  Bí quyết gì để một gia tộc

                                                                                 của…tôi và bạn                                                                                                     hưng thịnh suốt 800 năm?

 .Lời khuyên của một triệu phú  về cái giá của… sự giàu có                                  . Thường xuyên nuốt nước bọt,  Hoàng đế Càn Long trường thọ hơn ...

. “Từ bây giờ đừng kêu cha ra mở cửa cho con nữa”:  3 câu chuyện             . Nỗi lo không của riêng ai: Một thế hệ không đọc sách  là một thế hệ 

                                                                        khiến ta thiện lương hơn                                                                                                             không có hy vọng

.Bạn muốn sử dụng phong thủy để cải biến vận mệnh?  Liệu bạn đã       . Dẫu được biết đến là bài thơ thần của Lý Thường Kiệt,  nhưng tác giả 

                                                           vận  dụng phong thủy đúng cách?                                                     “Nam quốc sơn hà” vẫn còn là một dấu hỏi…

.“Nhân sinh có mệnh, phú quý do Trời”.  Vậy ai cai quản phúc phận...  . Nơi an táng Đại tướng Võ Nguyên Giáp  là huyệt Đại Cát, “tụ khí tàng phong” 

. “Điều độ chỉ dành cho những ai hèn nhát”  – Lời nhắn nhủ                       . Giải mã về sự thông minh & tài kinh doanh của người Do Thái 

                                            của một triệu phú ở thung lũng Silicon        . Sơ hãi - Bạn đồng hành của thất bại

  . Hai vùng đất phát đế vương  nổi tiếng nước Nam                          . Tài năng số mệnh may rủi.... Điều gì giúp bạn thành công?

. Tại sao nhiều người phải vất vả làm việc kiếm tiền, trong                 .“Mối quan hệ gia đình độc hại” –  Một lý giải vì sao chúng ta mãi 

                 khi với một số khác thì việc làm giàu hết sức dễ dàng?                                                                                                        không trưởng thành 

. 5 bài học kinh doanh sâu sắc  từ…Tam Quốc Diễn Nghĩa                     .Trên đời này, vì sao có những người thường  xuyên gặp vận rủi?      

.Cá chép vì sao ngàn năm  vẫn không thể ‘hoá Rồng’?                                 .Ngôi mộ hàng xóm của Tổng thống Mỹ  và câu chuyện thức tỉnh thế giới

. Ngôi mộ trời cho kết phát  cho họ Trịnh 8 đời làm chúa                                 . Một câu nói của người Hàn Quốc và cái thiếu của tất cả chúng ta

. Thiên hạ, còn chỗ nào cho bạn                                                       . Giai thoại về ngôi huyệt mộ  phát tích nhà Trần 

 . Nghĩ lớn để thành công lớn - Được không?                              . Người giàu & người nghèo - Họ khác gì nhau?